上个月我也面临这样的事情，我们采取腾房走人了，没有后悔，没有遗憾，觉得自己做的很对，此处不留爷，自有留爷处。现在，在家休息一个月，正在慢慢找店中。

　　去年一场疫情，导致我家原本非常红火的生意，发生了局势变化，我们开始重新找地方开店。在经过几个月考察以后，在城郊一个新开发的区域，找到一家店面，附近有几个大型工地，工人下班回家都从门前经过，房子面积大小适中，有60多个平方，房租也合理。

　　就在我们夫妻考察地形，多次商量后，准备交定金时，却被房东告知，房租太便宜，他们觉得吃亏要加价。当时我觉得这个房东人品不好，说出去的话，怎可以随意更改。于是，我萌生不要的想法，可是我家爱人觉得疫情期间在家里已经坐了几个月，不能再坐下去，他找房东商量，看能不能降一点。

　　房东是父子俩个，都要收房租，不知道该交给谁？现在商量房租能不能在原来的基础上适当加一点不要那么狠。结果他们推来推去没人答应。我烦了，说不要了，好脾气的爱人又把他们父子聚在一起，商量房租的事情。在商量的过程中，房东父亲和儿子一人一个价，而且比原来更高。

　　爱人无奈买来一包好烟继续和他们谈判，好话说尽终于让父子把房价统一成一个价，比原来高出3000多元，担心夜长梦多，房东立马勒着要房钱，一次性交一年，一年以后还要涨价。我一次微信转账，把房租给了四十多岁的房东儿子，因为父亲不会玩手机，谁知父亲的脸当即就变了。

　　过了几天，我们在规划怎样经营时，房东儿子拼命打电话让我们赶快搬进来，说看房的人很多，再不搬过来，就要退房租给别人啦！

　　于是我们急忙赶着收拾东西，雇车搬过来。搬来的那天早上，正值盛夏，太阳火辣辣的照射着，烤的人皮肤疼。等我们的车到了店门口，却发现店门紧锁。

　　我急忙给房东儿子打电话，房东儿子赶过来却没有带钥匙，我正在奇怪时，只见他给别人打电话让别人过来，我们不知道他葫芦里卖的什么药，就只好跟着干等。司机师傅陪着我们，我觉得特别过意不去，耽误人家好几个小时，在大太阳下晒着，别人也要养家糊口也要生活啊！这样子怎么能行？

　　到很久以后，回来一大帮农民工，用钥匙打开大门，原来房子一直被包工头租着，住着农民工。黑心的房东觉得房租太低，刚好碰上我们家租了一个高价。于是，一年的期限还未到期，就把农民工赶了出去，私自出租了。

　　我和爱人觉得这样的人毫无诚信道德可言，人品不是一般的差。可是一次性交了几万元的房租，想让退回来是不可能的，我们怕农民工怨恨我们，就好话多说，农民工把房子腾了出来。

　　经营期间，房东从我家店门前经过，像遇见仇人一样，宁可和不认识的农民工说话，也不理我们，只是因为房租交给他儿子，我觉得这家人都不是好人，父子俩一丘之貉，没有诚信道德，满脑袋只有钱，我们也看不起他们，于是，我们神态自若干自己的事情。

　　房东见状，故意对另外一家开餐饮的老板特别热情，和另外一家店面老板打得火热，另外一家老板也心领神会天天送东西巴结他，因为他家和我家经营品种一样，我觉得他简直就是地地道道的小人，做着人看不起的事情。发展到后来，连他的儿子也不理我们，像和我家结了怨仇一样，你看看，这像正人君子吗？

　　我们家在城里几十年，从以前的租房住到后来买房住，生意也做了几十年，遇见过许多房东，也算活久见了，可是从来没有见过这样做事的人品。

　　生意时间长了，和附近的人都熟悉以后，发现他家和前后左右的邻居都不对付。有一次，一个村人来我家吃饭，问起房东咋样？我不能多说话，只能说就那样吧！客人说这家人可坏，在村里名声很不好，媚上欺下，专做拍马溜须的事情，是村长身边的红人，可是眼里只有钱，不要脸。

　　我觉得村里人说的都对，大家都一样，凭什么要巴结你？你以为你是谁啊？因为我家生意很好，吃饭的客人也多。房东每次想吃饭，才觍着脸让我们给他做饭吃。开始我还不好意思收钱，他吃里扒外的事情做多了，每次只要假客套，我都会把钱接过去。

　　每次有事需要帮忙时，都是附近的邻居帮助我们，我们从来不求他们父子。他的儿子见我们不巴结他，特意在我们面前炫耀自己，可是我们平平淡淡，没有惊诧过，因为我们一辈子做生意，啥人没见过啊！家里小区就是好小区，有钱人多的是。反正我巴结他，他也不会少房租，该多少还多少，甚至还要多收费，我为何要奴颜婢膝讨好他们呢？我们不会献媚，做那种人，学也学不来。

　　店里生意一直很好，因为量大味好，为人大方不抠，得到客人的认可，我家经常是顾客盈门，这也让另外一家非常眼红，给房东送更多的礼物，献媚更恶心，我们就是不理。

　　到今年房租快要满一年时，房东来和我们搭讪，探我的口风，想要涨房租。这个问题我们夫妻已经多次考虑过，因为生意稳定，轻车熟路，本来舍不得，可是看到房东是这个德性，傲气的爱人坚决不打算续租，说房东见钱眼开的人肯定要涨房租，即使不涨，冲着他们父子的人品，下一年的合同也是不想续签的，宁愿放弃生意也不想和他打交道。

　　于是，在房租到期的前一天，我们清退了房子，找了一间房子把餐具放进去。房东懊丧不已，觉得我们生意好，应该是续租的，现在房子退租收不到房租。恰好今年要召开全运会，工地为了赶工期，早早加班把进度干完了，大部分工人已经撤离，没有多少就餐的客人。

　　房东着急上火，想把房子租出去，生怕耽误一天收入受损。可是，已经一个月了，现在还空置着，要想租出去，只有到十月份西安所有赛事结束以后，才能碰到租房人，现在又是疫情，生意更不好做，我觉得我们退掉店面是明智之举，碰上贪得无厌，得寸进尺的人，早早远离为好，生意到处都有，大不了从头再来，另外找一个地方，说不定还会更好呢！

　　这几天，爱人出去看了一下形势，今年的空房很多，不需要掏转让费就可以找到店面，只是今年到处生意不好，需要小心谨慎，像这样的房东，他的房子是很难租出去的，因为人品不好，租房人最害怕遇到无良房东，这是决定长期还是短期的重要原因。

　　有的房东人品不好，见房客生意好就眼红涨房租，我的一个朋友也遇到这样的房东，他的店面已经开了四年，因为房东贪得无厌，挣够自己的，还想别人的，吃着碗里的看着锅里的，他也把房子退掉了，另外找一个地方，生意还挺好，房租低房东人品好。所以，人挪活，树挪死，遇到无良房东退掉店面，搬东西走人是正确的，无须留恋生意，只要诚心经营，到哪里生意都会好的。

　　房东眼红租客生意好，想把租金翻倍，卖猪血粉的张老板一气之下，提前解约，租了对面不远的一个店面，而原房东的房子一年多都无人问津。

　　在离我家不远处，有一家卖猪血粉的店面，老板姓张，张老板在我们这里开了好多年的店，生意非常好，每天都有很多慕名前来的食客。

　　他家很有意思，只卖猪血粉，其他什么也不卖。而且他家的猪血粉什么佐料也不放，但是会给你一小杯腌菜，精华就在这一小杯腌菜里。

　　他家腌菜是自己特制的，非常辣。吃猪血粉的时候，放一点腌菜进去，那味道真是美味。当然你也可以单独吃腌菜，但是太辣了，一般人根本受不了。

　　张老板租的这个店面非常简陋，是临街的一个老房子，可以摆下十来张桌子，我每次去光顾的时候基本上都是满座，还要排队。他的猪血粉也不贵，8块钱一碗，早上喝一碗热气腾腾的猪血粉，别提多舒服。

　　因为张老板的猪血粉店生意很好，房东开始眼红了，他和张老板的房租合同是一年一签，租金每年涨10%，但是最近几年涨幅都在20%~30%。

　　于是张老板开始有点压力了，虽然猪血粉店的生意很好，但是一碗猪血粉现在只要8块钱，这么多年来只涨了3块钱，利润太单薄了。

　　张老板租的这个老房子比别的地方贵了两倍，因为他在这里开的年头长，很多人只认识这个地方，所以房东就有点肆无忌惮。

　　就在去年的时候，房东又一次涨价了，这一次涨了一倍。张老板立刻不干了，他向房东诉苦：虽然我这家店的生意很好，但是我利润很低的，按照以前的租金算，我交了房租以后其实剩不了多少钱，现在你把房租提高了一倍，我根本就赚不到钱了。再说你这个房子是老房子，就现在的价格已经比同样的房子租金高了两倍了。

　　房东是个中年妇女，她一直有一个错觉，自己的这个店面的位置好，所以张老板的生意才会特别好。现在她把租金提高了一倍，觉得是理所当然的事情。

　　不管张老板如何诉苦如何求情，她就是不同意，她对张老板说：我不管别的地方是什么价钱，我这里就是这个价，我这个店面虽然破旧，但是位置相当好，要不然你的生意为什么会这么好？

　　张老板被房东的话气乐了，心想：就你这个破房子在这个犄角旮旯里还算位置好？没有我这么多年开店的口碑，谁认识你这个破房子？

　　张老板算了一笔账，如果真按照房东这个租金来算的话，那么他一年只能赚个吃饭钱，累死累活都在为房东打工。但是要放弃这里，又有点举棋不定，毕竟在这里开了这么多年的店，很多人只认识这个地方，一旦换了地方很多人就找不到了，对自己的生意肯定有影响。

　　就在张老板犹豫不决的时候，房东给他下了最后通牒，再给他一个星期的时间考虑，不同意的话就搬出去。

　　张老板也是个血性的汉子，他也看清楚了一件事情，房东就像一个吸血鬼，永远得不到满足，我今年同意了她的方案，那么明年她再涨价呢，何时是个头？想到这张老板一不做二不休，开始重新寻找店面。

　　也是张老板运气好，在这个老房子的对面不远有一个新楼盘，这个楼盘在临街建了很多店面。但是不知道为什么这些店面很少能租的出去，张老板过去一问，出人意料的是租金相当低。

　　张老板乐坏了，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊。张老板当即拍板就租了下来，而且一租就是5年。

　　当听到张老板不续租的消息以后，房东开始还不在意，她坚持认为自己这个房子的地理位置好，不愁租不出去。

　　张老板来到新的店面以后，简单装修了一下，便开始营业了。开始张老板还跟房东商量：能不能在老房子门口贴一张告示指明新的猪血粉店的地址？可是房东却一口拒绝了。

　　张老板没有办法，就只能让自己的老婆每天早上举一个牌子，站在老房子的旁边，牌子上写着猪血店新的地址。这一招还是挺管用的，不久以后大家就都知道了新的猪血店地址。

　　慢慢的张老板的猪血店又开始生意兴隆起来，而反观房东的老房子，已经过去了一年的时间依然是空着没有人去租。

　　房东开始以为自己的店面位置很好，开出的租金很贵，可是根本就无人问津。后来没有办法她开始降价，一直降到五六年前的水平，依然无人问津，这一下房东可就傻眼了，她才明白张老板的猪血店生意好不是因为她家的房子位置好，而是人家猪血粉店的口碑好啊。

　　房东后悔的肠子都青了，有一天她又找到了张老板，问他还过不过去做生意？就按5年前的租金价格给他算。被张老板一口拒绝了，张老板说：你当我傻啊，我现在这个新的店面宽敞明亮，做生意都做得舒服，还去你那个老房子，你当你那个老房子里有宝捡啊。

　　张老板的话让房东的脸一阵红一阵白，一句话都说不出来了。

　　他们不明白一件事，你把租金涨得太狠，把别人赶走了，对自己一点好处都没有。别人大不了换一个地方继续做生意，只要自己口碑好，不愁生意做不出来。而你的店面空一个月就少一个月的钱，空一年就少一年的钱，这都是直接损失。

　　就算你以后说租出去了，你能保证后面的人能够把生意做出来？万一他们做不出来走了你又要重新去招租，这是何苦呢？

　　所以说对付这种贪婪的房东，我们完全可以连夜走人，这肯定是没有错的。

　　没有错，我2022年就和你做过同样的事，房东要涨租金就让他涨呗，咱们租不起走得起，没必要在一棵树上吊死，只要自己有生意头脑，有能力，就不用担心自己生意做不起来。

　　2022年春节刚过，弟弟就给我打电话，叫我回昆明做生意，他说我们长期在外面打工，也不是长久之计。

　　我问弟弟有什么生意可做，弟弟说他们小区的入住率越来越高，叫我去他们小区外面租个门面开便利店或者卖水果。

　　想想也是，人不能一辈子打工，30多岁了，再不创业，以后就没机会。

　　在去昆明之前，我联系了一个我高中同学，上学时，我俩关系特别好。

　　我这位同学，在昆明开了10多年的便利店，我知道她在昆明全款买了一套房，有一辆20多万的车，也是全款。

　　联系上同学后，我开门见山和同学聊：“我要回昆明发展，但具体做什么还没决定，你有好做的生意给我推荐一下。”

　　同学说：“我们在电话里，一下子也说不清楚，你回昆明，我们俩抽时间好好的聊聊。”

　　和老公辞职回昆明后，就在弟弟他们小区外的店铺考察了一番，我觉得这个小区入住率还不是很高，做生意前两年肯定是赚不到钱，我开过6年的服装店，做生意前我不会冲动，一定要仔细考察好。

　　后来，我又约同学出来吃饭，具体就是想咨询一下她，我手中这点资金，目前做什么比较好。

　　同学说：“我建议还是跟我做一样的生意，开个便利店，因为我对便利店的业务比较熟悉，可以带一下你。”

　　接着同学又说：“开便利店，虽然利润低，但不容易亏。”她给我讲了好多开便利的门道。

　　我俩一边吃饭，一边聊天，聊了三个多小时，最后要买单时，是同学抢着把单买了，她说我好不容易回一次昆明，就当是给我接风洗尘。

　　我们当时手里没有多少钱，全部家当只有20多万，做太大的生意，根本不可能，最后决定开便利店，决定好后，我们就开始着手找房子。

　　都说做生意，天时，地利，人和最重要，缺一不可。

　　为了找到好的门面，我和老公在昆明找了两个多月店铺，最后我们在五华区，找了一个门面，也是在一个小区的门口，这个小区住了6000多人。

　　打电话给房东，约面谈，当时谈的租金是，每个月5000元，一年就是62000元，我们签的合同，当时是五年不能涨房租，房租一年一交，第一年要交5000元押金，这个店铺有40多个平方，租金也算是高的。

　　同学后来又给我参考了一下，她说这个位置非常好，适合开便利店。

　　房子合同签下以后，我就和老公着手装修，装修店铺的时候没有花多少钱，连着水电弄好，总共花了20000元左右。

　　店铺装修好后，我们就着手买货架，货架买掉一万多元，买了一台电脑，还有打价器，还没有开始进货货，我们就投资了十多万，剩下的十万元就留着进货。

　　进货的那几天，都是同学来帮忙，她帮忙联系商家送装饮料的冰箱，装雪糕的冰柜 ，还有好多供应商。

　　最开始烟草证没办下来，都是从同学那里，拿烟来卖。

　　店铺开张的第一年，生意不是很好，但是我们也没有亏本，除了所有家庭开支，房租，我们还剩下三万多元。

　　当时我就想着，我自己一个人来开店，让我老公找份工作，可是我老公说不行，我一个人肯定搞不定。

　　第二年，我们的生意明显的好起来，主要是我们跟小区的业主已经搞熟悉了，我们家店铺的门口放了两辆摇摇车，专门给小区里面的孩子坐着玩，小孩在玩的时候，家长总会进店买点东西。

　　我们还送货上门，只要有业主在业主群里，说要买烟要买水或者其它东西，不想出门来买，我们都送去，那个时候我和老公已经忙不过来，又从老家把我爸，接到我们店里来帮忙。

　　说心里话，便利店能做起来，全靠我老公，我老公他是一个嘴巴特别能说，特别会说的人，小区里面来买东西的，不管是孩子，还是老人，我老公都能和他们聊到一起，所以小区里面的人特别喜欢来我们店里买东西，主要是喜欢跟我老公聊天。

　　第二年，我们把所有的开支除外后，我们纯利润赚了16万。

　　好不容易把生意做起来，房东就开始犯红眼病，整天吵着闹着要涨房租。

　　后来，房东看到我们的生意越来越好，就会暗示我们，说他的房子租的太便宜了，我心想，这房子本身就租的不便宜，人都是贪得无厌的，你房东即使租10000元一个月，生意好了，你也会觉得，房子租便宜了。

　　房东的暗示我完全没当回事，因为我签的合同是五年不涨租金。

　　第三年交房租的时候，房东就耍起无赖，说现在房价都涨了，到处涨租金，他的店铺租金也要涨，我说这个和我们没关系啊！我们的合同签的是五年，主要是我们当时租的房子也不便宜，房东最后没办法，还是按照原来的价收我们的房租。

　　就这样，我们又坚持做了一年，第四年的时候房东死活不同意，非要我们涨租金，我说合同期没满，凭什么要我们涨租金？他说不管，反正就是要涨，而且每个月要涨2000元，这样的话，一年多要24000元的租金，相当于我给房东打工。

　　其实，我们当时也知道，房东打的如意小算盘，因为我们已经把生意做起来了，小区里已经有固定的客户，他是想把我们赶走，让他女儿接着做。

　　房东天天来吵来闹，就是要涨房租，本来我弟说，如果实在不行就走法律程序，我老公说算了，房东是故意为难我们，他想把我们赶走。

　　第三年房租到期后，我们清空了所有的东西和货架，把冰箱，冰柜，还有陈列的矿泉水，饮料都退回给供应商。把我们装修时的灯也下走，还请了两个工人，把地砖也敲碎，把门牌都下了。

　　果不其然，我们搬走后，房东的女儿又从新把便利店开起来。

　　后来，房东的女儿又开始把那个便利店重新修，从新买货架，进货，重新做起来

　　说来也是奇怪，她女儿接手以后，生意慢慢的就下滑，好多老客户，去店里买东西的时候，都会说怎么不是以前的老板？

　　反正房东他想的太美好，他以为我们把生意做起来了，他们家接手就可以坐享其成，想着自己也可以把生意做起来，殊不知，做生意是一门学问，不是所有人都适合做生意，就他们家那为人，说话不算数，不讲信用的人，怎么可能把生意做起来。

　　现在听我弟说，那间铺面又贴着转让，我心想，房东那样的格局，他家的店铺永远都会在转让中。

　　现在实体店生意本来就不好做，房东还一直想方设法涨租金，殊不知自己把自己涨死。

　　做生意没利润，赚的钱不管够交房租，敢问谁还去租店铺做生意，还不如找份工作上班，或者摆地摊呢？

　　现在出门，大街上的店铺，写着转让，出租，出售的比比皆是，以前说一间店铺养三代人，现在是三代人养一间店铺。

　　如果房东一味地想着涨店铺的租金，那么最后的结果就是，那间店铺的大门上，永远写着“出租”两个字。

　　本人遇到过，三千五一个月的租金涨到七千一个月，果断走人！

　　09年的时候在南方打工，一个月也就六千块钱左右，感觉这样下去实在不行了，就想着开个包子铺，因为我舅舅家就是开包子铺的，生意很好，只做那种鲜肉大包，一共就两三个品种，带着卖点豆浆粥之类的，我打工的地方是一个工业区，工业区边上新建了很多小区，本地人少，拿到房子后也都是出租出去，给外地来打工的人住，我看好了这点，就想着回去跟我舅舅学习一下包包子，然后回来开一家包子铺，回去学了十来天左右，舅舅倾囊相授，本来也没有什么技术含量，把和面和和馅的技巧学会，蒸汽炉子，掐好时间就可以了！

　　回到南方，我的包子铺就紧锣密鼓筹备了，筹备了整整半个月，主要是找地段和合适的房子，我找了一个靠近工业园小区的门口，去工业园上班的人都要经过这个小区门口，小区门口一大排沿街商铺，有好几间是待出租状态，我找了一间比较门前比较好停车的铺子，打电话叫来房东，房东是一个中年妇女，一副刻薄像，关键还瞧不起我，问我做什么生意，我如实告诉他说做包子铺，她一听我做包子铺，立马告诉我说我这个店里不能动火，你弄的到处都是油烟，以后在往外出租不好出租了，我说不会在店里动火，就在门口放一个蒸汽炉，熬粥和熬豆浆都用大电锅！不会产生油烟！这才答应租给我，每月3500，年付，我说现在没有那么多钱，能不能先付半年的，最后软磨硬泡的她才答应！

　　包子铺开业当天没敢准备太多，做了三十斤面的量，但是没想到生意出奇的好，出笼就卖光，还有很多人排队，我自己根本就忙不过来！想着赶紧找人来帮忙，本来想让我妈过来帮忙的，但是想到我妈还得给我哥家看孩子就放弃了，跑到用人市场，以每个月四千的工资招到了一个大姐，上班时间是每天凌晨四点到中午十一点，其余时间休息！一共才干六个小时的工作！就这样，生意越来越好，一天最多的时候能买两千多块钱，抛出工资房子陈本，一天下来能赚七百左右！

　　半年时间很快过去，房租来收租，因为生意好，手里有余钱，早早就给准备好了下半年的房租款，结果她来了后没有接那个钱，说我这个房租得涨，我当时就愣了愣，我说涨多少？她来一句，涨一倍吧，我当时还以为她是开玩笑，我说姐，你这一下涨一倍，这边行情大家都知道，这样的房子一年租金也就才三万左右，你这个本来就就比别人家贵了一万五，你这在涨一倍，一年下来八万四了，我一年下来才赚多少钱，你这一下要去那么多房租，我承受不起，她来了一句，租不起那就只能清房了，还有一个礼拜就到了时间，你赶紧找房子吧。

　　没办法，房租太高，超出预期太多，只能从新找房子，正好离我包子铺三十米的距离有一家箱包店，生意不好要转让，经过多伦谈判，给了一万的转让费，和房东签了两年合同，规定好两年内不允许涨租金，这一切搞定，当天下午就各大姐把牌子移了过去，包子铺没有什么设备，就两个蒸汽炉子，一个和面机，几个桌子和蒸笼，一个小时没用到就搬完了，并且不影响第二天营业！

　　半个月后原房东那个店铺又开起来了，不出意外，也是包子铺，品种搞得很多，还卖鸡蛋饼什么的，刚开始我差点没气死，原来看我生意好，把我赶走她们自己来干，但是结果很打脸，他们本地人比较好玩，没事打打麻将跳跳舞可以，让他们辛苦做这种小生意他们根本靠不住，开业不到一个月，关门停业的时间就有一半，一问说头天晚上打麻将太晚，第二天起不来，两口子都在家呼呼睡大觉，还一个主要原因就是他们生意不好，鸡蛋饼还可以，包子根本没人吃，我让人买来几个我唱了一下，味道很差劲，面都没全部发开，有时都是死面包子！就这样坚持了没三个月，宣布关门大吉，后来租给别人卖水果了！

　　遇到这样的房东唯一的办法就是提前签好合同，并标明一方违约需要付多少违约金前提是你租了店面后能感觉自己坚持的下去，有钱可以赚，不然耗着更难受！

　　这种眼红房东真的见过一个，他家是临街商服，位置在人流密集区，客源比较好，他的商服以高价租给了一家卖红肠的，这个租客很会经营，肠的口感非常好，再加地段人流，香肠卖的相当火爆，总是门庭若市的，一年下来收入就很可观。

　　这个房主就很眼羡眼红，心里不平衡，临近再续租的时候，就通知租户要加房租，而且涨幅还很大，无论租户如何协商砍价，就是雷打不动，坚持自己的要价，最后这个做红肠的租户就决定不再租他这个门面，到期就搬走了。

　　结果这个出租店面的老板，自己开起了红肠店，因为他平时有事无事总去原先这个店里偷学手艺，觉得经常看他们做红肠，学的技艺差不多了，殊不知只是学了皮毛，做出来根本不是那个味，生意也就不温不火的。

　　更戏剧的是原先做红肠的这个租客，又折杀回来，以高价把邻家店面租下来，继续卖红肠，两家紧挨着，可想而知，买家都跑到原先做红肠这家店去了，这个心眼贼多的房东没坚持多久，就关门了，赔了夫人又折兵。

　　据说人家就是不服这口气，回来开店纯是为了置这口气。

　　人啊，真的不能太算计，心术得正，否则吃亏的是自己。

　　我堂弟在我们镇上开了一家卤菜店，开了有两年。他那里位置还可以，上面有一个小的菜市场，下边有一家大超市。就是店面和街上有几步台阶，人流量还可以，旁边也没有做这一行。开店第一年，生意还可以，因为手艺味道比较好。第一年，房东老板来收房租，只加了点不多。第二年，生意越来越好，味道好回头客比较多，店里一直忙不过来。房东老板娘天天来店里坐一下，我弟媳也送一些菜给她。老板娘一直和我弟媳说，我这店面租给你，我租低了，有一次，有一个人能出多少房租。我弟媳听了，知道了房东想长房租，也没说话。晚上，他们两口子回家商量了一下，想年底房租到期再说。到年底老板娘直接要将房租翻倍。年底刚好有疫情，生意也不是很好。他们就和老板说他们不租了，老板娘说你们生意那么好，真不做了，这是出乎他的意料的。后来他们退租了，老板半年都没租出去，后来老板看见我弟，还问他要租吗？因为他那时刚好在家玩。我弟说太累，不想做了。老板好后悔的，一直说他们的好话。

　　房东每个月要给我涨价1000元，我果断搬走。令我万万没有想到的是，我却掉入了房东给我设好的陷阱中。

　　前几个月，正是我的火锅店开的热火朝天的时候，房东却找上了门。

　　我一看房东满脸笑容的在等我，心里想绝对没有好事情，八成又要给我涨房租。

　　果然不出我所料，房东一开口，就夸我火锅店的生意好，多亏了他门面房的地段好。

　　他这么一说，我就明白了，他就是暗指我的火锅店之所以这么火热，还是依赖于地段。

　　这一点，我不否认，因为这个地段紧邻几所大学，过来的也都是大学生，所以生意好也是合理的。

　　但我生意好，有很多因素，不单单是因为地段好，还有其他的因素，这是房东所不知道的。

　　我立马回到，没有，没有，就是赚俩个小钱，成不了什么大气候。

　　房东听出了我的客套话，也没有含糊，说，这房租是不是我们该再商量商量？

　　我一听，叹了一口气说，你就不用卖关子了，涨多少，你说个数吧？

　　房东一听这话，脸上立马又有了笑容，缓缓地说道，一个月就多1000吧！

　　我听了以后愣住了，因为我这家店，老板今年已经涨过好几次房租了，每次都是涨1000，我也确实承受不住啊！

　　我客气的对房东说，这件事情，是否可以有商量的余地？

　　房东一脸傲慢的对我说，想租就接着加钱，不想租就早点搬走，别耽误我挣钱！

　　听这话，我心里的怒气一下子上来了，直接说道，我不租了！

　　房东走后，我找来了妻子，和她说我们这家火锅店要黄了，房东要涨房租，让我拒绝了。

　　妻子先是埋怨我，说我这人脾气差，性子急，什么事情都有商量的余地，一上来就拒绝了，我们这火锅店到底该怎么办啊？

　　我咬了咬牙说，我再去找一个好地方，我就不信了，离开了这里，我就找不到好位置了！

　　话是这么说，但做起来确实没有这么容易，我跑了好几天，仍然是一无所获。

　　要不是位置不好，要不就是租金太高，像原来这么合适的店，确实很难找。

　　思索再三，人在屋檐下，不得不低头，我给房东打去了电话，说是愿意一个月多付1000的房租。

　　谁知道，房东却变了脸色，在电话里和我说道，现在又涨价了，每个月涨2000了，不行就搬走！

　　我一听，这房东不是趁火打劫吗？

　　我立马没好气的对他说，搬走就搬走，你这房子，我还真不租了！

　　附近正好有一家烤鸭店倒闭了，房子急租，价格还便宜，我就租了下来。

　　那家房东是好人，承诺3年内不给我涨房租，让我先干着，有什么需要再去找他。

　　相比我原房东，动不动就涨房租，一遇到事情，电话就打不通的情况，现在的房东简直好太多。

　　对于现在的顾客，我都把他们拉到了一个群里，经常在群里发一些福利，也告知了他们火锅店的新地址。

　　一个月后，我的旧火锅店彻底关门了，新火锅店又开了起来。

　　看着旧火锅店的满地废墟，想起了当初创业的艰辛，我又忍不住掉下来眼泪。

　　但令我我万万没有想到的是，仅仅一个月，我的旧火锅店竟然又开业了！

　　我旧火锅店的新主人不是其他人，正是我的旧房东，那个要给我涨房租的男人。

　　原来，当初他看我火锅店开的热闹，心想一定是我的地理位置好，就想把我赶走，自己单独去干火锅店。

　　但他又不想直接撵我走，让我不要干，他自己去干，他说不出这样的话。

　　于是，他就借着给我涨租金的说法，逼我自己走，最后还落个好名声，说是我嫌租金太高，不想干了，和他一点关系都没有。

　　一开始，不明真相的学生，还真去了他的火锅店，以为还是我开的。

　　就仅仅靠这些学生，旧火锅店还是火了一个月，就几乎没有人再去吃了，里面冷清的可怕。

　　学生只要吃过一次就再也不会去了，火锅底料很不正宗，而且菜量极少，价格还高的离谱。

　　最后，房东的火锅店很自然的就倒闭了，而我的新火锅店生意又红火了起来。

　　后来，房东也意识到了自己的错误，也和我道了歉，说都怪自己贪心，最后弄得自己这么狼狈。我也很大度的原谅了他，并且按很低的价格租下了这里，当做我的火锅店的分店。

　　如果房东只是正常涨价，我觉得很合理。毕竟生活成本的上升，房租上升，也是很正常的现象。

　　不是特别离谱的涨价，大家都是能接受的。

　　毕竟，找新地址，重新装修，也是一个耗时耗力的工程，花销也很大，很多人也不愿意再去折腾。

　　而且，很多老顾客认准这家店了，搬到其他地方，他们也未必会再来。

　　但是，如果房东涨房租别有目的，比如想自己单干，还是及时的去换地方好。

　　因为他涨房租不是目的，把你逼走才是目的。

　　所以，我们也没有必要去和房东理论了，直接搬走就好了

　　诚信经营，遇到不良房东，果断搬走，学会维权，不让自己合法权益受到伤害，这才是最重要的事情。

　　2022年，我老公要创业，当时只有15万的启动资金，我们要租了一间铺做金银首饰加工，以及卖一些手工银。在我们租店时，老公明知房东提出一个过分的要求，但还是答应租下来。

　　我老公是一名有着20年经验的银师傅，他一直帮着我大姑姐打工，拿着2800元的工资，全年无休，一年365天中只有年三十那天休息的，我生了二胎后，就劝老公去别的地方做。

　　当时公婆就不同意老公出去。而我认为工资太低，假期少没时间陪伴我和孩子。老公进退两难，因为这事，搞到我和公婆的关系很紧张。

　　最后我问老公：你是要守住我们的小家，还是守住你的亲情。你自己选择吧！当时我已经做好离婚的准备了，一个男人他的心不向着自己的小家，勉强在一起也不会幸福的。

　　老公最后的选择是出来创业，他累积了20年来的老客户，出来单干生意也不会太差。

　　最后我爸妈打了10万的本让我老公自己出来单干，我自己也拿出5万的积蓄给他出去创业。

　　我们选地店面的时候，遭到公婆的极力阻止，我大姑姐的店面开在我们镇上的正街，她有两间店也是卖金银首饰的。公婆不希望我们开店在镇上，让我们去别的镇上开。如果我们去别的镇上开，等于无法活，没有客源，老公的客就在我们镇上，公婆说出这样的话，等于让我们不要开店。

　　这一次，我并没有听公婆的话，而是坚持在我们镇上开店，当时选店面也选到正街偏一点的地方，可是公婆不准我们开在正街，说我们会和大姑姐抢生意的，公婆的多次阻止。而我们租店面时也遇上了一个难题。

　　就是我们看中的店面和房东谈时，就遭到房东的拒绝，实在没办法，我们只能选择了街尾。街尾那一排店铺是没什么人流的，大部分的铺都关门，挺难出租的。而且位置也很偏，店开在这里，平时也没几个客上门。

　　所以那边的租金比正街的租金要便宜。一个月1800元，当时我们租的店时，房东向我们提出一个过分的要求。就是要我们交一年的租金，和多交二个月的押金。当时实在是租不到店，也不知道是不是有人故意搞我们。

　　我老公明知道合同的条件不平等，但我们还是租了下来。签合同时，我们想签三年的合约，但房东不让签这么久，还说一年一年续的。于是我们就一次性交一年的租金，多交两个月的押金。也就是说，无论如何我们都要做到合同满了才能拿到押金。

　　店面的装修都是老公亲力亲为，没有找装修工装修，省一装修钱。老公装修一个月后店才开张，我们只是进了一些银回来，店里所有的银饰都是自己打的，款式也只打一款。去进了一些玉回来卖，卖一些玉珠，珍珠，发财树等等。能够自己IDY的就自己DIY，刚开始的时候，连续一周也没有人进店。

　　我自己设计了一个招牌，找人打印出来，贴在店外面。那段时间，我天天背着小女儿在店里看铺，老公就去街上逛街。由于老公是做了二十年的老师傅，镇上的人早早就认识他，见到他在逛街就会问他为什么没去上班，去你姐的店找你打金，你又没在。

　　我老公就告诉那些人，我自己出来单干了，现在在哪里。然后就相互加了电话号码。通过老公去逛一个月的街后，我们的店开始来客人了，一些店就是这样子的，开始没人的时候，一个人也不会进来的，当你的店有人的时候，路过的人也不断的进来看一看的。

　　店里的生意开始好起来，我们的预约打手镯、手链、银筷子的基本都排到月底，我又在网上帮着老公卖，每个月稳定的有一万到二万的收入。

　　由于我们在街尾开店人流就多起来，原本我们附近的几家店都是关着门的，现在都出租出去了，有卖衣服的，也有卖吃的。我们做了快一年，客人稳定，生意也稳定。这时房东就来找我们商谈续约的事情。

　　房东主动说：阿梅，明年你们还续约吗？

　　老公说：续。现在的客人都知道我们的店，我们有了稳定的客人，哪里有不续的道理呢？

　　然而房东却说：今年的租金要提升一点。

　　老公说：应该的。房东，你要加多少。

　　当时我老公是这样认为的，我们现在的房租是1800元一个月，如果房东的房租升到2000到3000，我们还是可以接受的。

　　房东伸出了一个手指来。

　　老公说：好说，升1000元，我们续。

　　房东摇了摇头说：10000块。

　　老公一听懵了：房东，你说房租涨10000块？我没听错吧！这里是街尾，人流本来就不好，你现在升10000块加上之前的1800元，那就是11800元对吧！

　　房东点了点头：是这样。

　　老公一听就很生气了：正街上面的一个月也只是4500到6000，你街尾就要10000多的租资，你不去抢。

　　房东扔下一句话：你考虑一下，觉得可以，我们就续下约。

　　老公和我说这事时，我听到就生气：什么人来的，一个月10000块钱的租金，我们赚的都交房租了。

　　我老公想了想：将让店转出去，我们去租别的地方做。

　　我说：你姐夫将我们的路都堵了，我们哪里租到店面。后来我们才知道，我老公没有在大姑姐的店里做，大姑爷就动用了关系，然后阻止了我们租店面开店。老公帮他干了20年，这20年来，他靠着老公加工费起了家，而当时承诺给我老公百分之10的股份也没有兑现。

　　现在我老公在自立门户，大姑爷就暗中使坏，让我们租不到店面。如今房东眼红我们做得好，要提升租金，想必是觉得我们肯定是做下去的。

　　我左思右想说：老公，要不，我们做私房，在我们车房里做，客人都有我们的联系方式，他们想打自然会来找我们的。

　　所以在接下来的日子里，我们慢慢地清空了店里的东西。客人来我们店里买东西和打金银，我们都会告诉他们，我们要搬店了，然后告诉他们新的地址。合约到期的时候，我们基本上都已经搬空了店里的东西了。

　　还在几天就合约到期了，我们通知房东说不租了，想要房东退回我们两个月的押金，房东倒也很爽快退了钱，我们也搬到自己家楼下的车房里开起了作坊。

　　大姑爷眼红我们的生意，于是就找上房东，要出高价租走我们的店。房东也眼红我们的生意，早早想赶走我们。大姑爷和思想和房东的思想一拍即合，我们搬走后房东将我们房租给了我大姑爷，大姑爷在哪里开了一家卖金银首饰的店。然而我们早已经通知了客人，我们搬店了，客人想打金银都通来我们的作坊，我们的生意依然继续做下去，而且还免了租金，而大姑爷在我们原先的店里开，并没有什么生意。

　　客人找我老公，是相中我老公的手艺，而开金铺的店，在我们镇上有五六间，人家去买都会买大牌子的店，而不会选择私人的，一般选择私人的都是熟人去的。

　　现在我们自己做老板，时间多了，陪孩子的时间也多了，而且自由，以前需要经常守着店里，现在只需要客人打电话，我老公就会从楼里下来去做。不过我们大多数的生意都是预约的和来自网上的。做了4年了，4年时间，让我们收获了许多。

　　4年来网络上的出货单。

　　我反而感谢房东逼了我们一把，如果不是这样一逼，我也不会将银摆在网络上卖的，真的想不到生意出奇的好，受到许多客人的喜欢。

　　房东眼红我生意好，故意涨门面租金，我连夜清空所有后走人有错吗？

　　题主这样做是没有任何的错，这样的房东不讲信用，他的店也没几个人会做的，自己亏就亏点押金。房东眼红自己的生意，涨了租金，本来赚钱就是很辛苦的，凭什么白白的送钱给房东呢？

　　就像我们租的那店，原本房东那一排的店都是没租出去的，都是因为我们去那里做生意，才吸引其他的人去哪里开店的。然而房东看到我们生意好，就想升我们租金，谁不知我们有了后路，搬得砌底。

　　开生意就最怕租门面，为什么，店好不容易做起来了，房东一句加租，你就得搬走。又重新找店做，因为你的店移走了，客人来找不到，实在是麻烦。最好的办法就是拥有一间属于自己的店铺，这样就不会面临着搬来搬去的命运了。

　　我也遇到过这种无良的“红眼病”房东！

　　2006年的时候，我怀揣着打工多年积攒下来的10万元钱，准备回老家创业。

　　之前，我一直在一家电动自行车组装厂里上班。我用了整整6年的时间，把电动自行车从前期组装到后期维修摸索的了如指掌。

　　这时，我创业的启动资金也攒够了。于是，我兴奋的找到老板，向他表达了我的想法，并希望能够得到他的支持。

　　得知我的想法之后，老板非常支持，因为当时他们也到处寻求经销商合作。他当即拍板表示，以后凡是我店里销售的电动自行车如果愿意从厂里拿的话，可以不用先付货款，卖完之后再结算货款。

　　当时把我感动的鼻涕一把泪一把，这无形中解决我的创业过程中最大的一个困难。

　　于是乎，我踌躇满志的登上了回乡的长途汽车，准备大展拳脚，大干一番。

　　当时我租的店面，位于两条街的交汇处。不管是人流量还是市口都非常不错，两间店面加起来150个平方，房租20000元一年。

　　我本来想把租房合同三年一签，可是房东不同意。他只同意一年一签。由于我当时开店心切，也就没有多想，迫不及待的和他签了租房合同之后就开始大张旗鼓的装修了。

　　整个装修我记得当时花了不到2万块钱，而且只用了短短一个月的时间就结束了。

　　第一批电动自行车一共是40辆，从厂里运回来的那天晚上，把我激动的整整一夜都没睡。第二天天还没亮，我就从床上爬起来赶到店里，开始组装它们，然后把组装好的电动自行车一辆辆的摆好。

　　望着店里一排排簇新的电动自行车，我激动的双手都有点颤抖。

　　紧接着，我的店热热闹闹红红火火的开业了！

　　最让我感到高兴的是，开业的第一天我就卖出了12辆电动自行车。晚上躺在床上我粗略的算了一下，12辆电动自行车，我大概可以赚6000元，当然就算扣除房租水电人工的成本，我应该还可以净赚5000元左右。

　　天呐！2006年的5000元是什么概念？我在厂里一个月累死累活的工资才2600元。等于我今天一天的时间就赚了我平时两个月的工资，又是激动的一夜无眠！

　　之后的一年里，我的生意一直都非常好！

　　我记得卖的最多的一个月，曾经卖过46辆电动自行车。净赚差不多两万元，当然这其中还不包括电池的利润，以及平时修车的收入。

　　虽然这其中有不少车子都是赊欠出去的，但是农村人大多数比较淳朴，他们秋收之后卖了粮食一般都会主动送过来的，根本不需要我上门去要债。当然，我也遇到过无赖，但那毕竟是极少数。

　　转眼一年过去了，我准备找房东签续租合同。这时，让人意想不到的事情发生了。

　　他开口就说要涨房租。

　　我其实没来之前，已经有所准备，因为前段时间他没事就去我店里溜达，总是不咸不淡的提醒我生意挺好呀，之类的话。我就预感到了他估计是萌生了涨房租的想法。我甚至想好了，他如果开口涨个3000元到5000元的话，我鼻子一捏就接受了。

　　于是，我问他:“你准备涨多少？”

　　“20000元。”他平静的说。

　　我以为我听错了，不是原来就已经20000元了吗？这不是等于没涨吗？于是我问:“涨多少？”

　　“20000元。”他说。

　　“天呐，你怎么想的？翻一倍？”这时我终于明白了，他刚才说的20000元是要涨20000元，也就说房租从原来的20000元变成40000元。

　　“你生意这么好。涨房租是必须的。”他说。

　　“房租跟我生意好，有什么关系？”我恨不得给他一个大嘴巴子，但是我忍住了。

　　“生意好，房租当然就要高啊。不然你就搬走。”他说完调头就走。

　　我气得站在那里攥着拳头身体微微颤抖，要是按我以前的脾气，我非得把他那张嘴巴撕烂。但是，我忍住了。

　　晚上，我躺在床上到翻来覆去的想:怎么办？我是自认倒霉？还是另外找店面。

　　如果自认倒霉的话，明年他估计还是要涨价。但是如果另外找店面，还得重新装修，不仅浪费时间，肯定还会流失一批维修的客人。

　　权衡利弊之下，我决定还是重新找店面，绝对不能便宜了这种得了“红眼病”的贪心房东。但是，我不能这么心甘情愿的被他戏耍，我得想个好办法，拖一个月再说。

　　于是乎，我第二天带着两条香烟找到他，笑嘻嘻的跟他商量，能不能给我一个月的时间，让我重新找店面。

　　结果他提出的条件是，多出来的这个月房租4000元，另外装修不许拆了。我当时想都没想就答应了，只要你给我一个月的时间，我还要那些装修干吗？拆了也是废品。

　　我直接在街尾直接买下了两间门面，虽然没有现在这个大，但是却是属于我自己的房子了。然后我就开始着手装修。

　　我一边装修，一边找朋友打了一个巨幅广告，提醒每个过来修车的人，我这个店月底整体搬迁到街尾去了。

　　他看到之后，跑过来找我，不许我在门口放搬迁的广告。这时，我才搞明白，原来他涨房租的目的就是把我逼走，然后自己干啊。难怪他不让我把装修拆了。

　　我不禁感叹，人心险恶。

　　但是我一点也不担心，这个生意，只会卖没用，关键还得会修。而且自家卖出去的电动自行车小毛病过来修的话不太好收钱，如果单独再请个修车师傅，那绝对划不来。

　　我理都没有理他，我对他说:“这个月的房租我已经付了，我爱怎么打广告就怎么打广告。你管不着。”

　　他气呼呼的扭头走了！而我极度舒适，难道只许你算计我，不许我算计你？

　　再后来，我搬走了。他把我的门头一换也开了一个店，只不过跟我当初预料的一样，才做了短短两年就关门大吉了。

　　我非常赞同题主的做法，你做的一点都没有错。

　　对于这种无良的得了“红眼病”的房东，就是不能惯着。

　　你这次如果选择了妥协，那么肯定还会有下一次的涨价。

　　自己辛辛苦苦，拼死拼活赚来的血汗钱，凭什么给他无端的盘剥？

　　只要我们有自己能力，换个地方照样可以做的很好。

　　俗话说的好，人挪活，树挪死。挪个地方，或许还是一件好事！对吧？

　　

我就遇到过得“红眼病”房东，三年前我和妹妹辞职拿出5万元钱去开店创业，几个月后我们家店门口围满了人，房东眼红提出涨租金，我做了一件事让房东直接损失不少。

　　我认为是没错的，这样的房东就很恶心，他们只会挑那种生意好的租客下手，但是想想人家的生意好不容易才坐上正轨，在他眼里却是因为他店铺的原因。

　　不管是做人做事都要讲信用，你要是做不讲道德的事，那也别怪人家租客不客气。人家说的母猪逼急了还咬人呢，更何况一个大活人还能被你逼得没了去处不成？