从目前纰漏的情况来看，这个所谓的前大学老师确实恶心到我了

　　1、如果觉得中介费用高，可以自己找房源

　　2、认可人家中介费用，人家小姑娘忙前忙后，说实话不容易，，你要是觉得贵你可以不用啊

　　3、如果真找其他中介也没问题，问题是她直接找的房主，再找个中介代办，1500万都花了，你就差那15万？

　　4、然后抖音炫富蹭流量，一天花掉1500万是一种怎样体验，真的是恶心到家了

　　5、然后回过头还投诉那个小姑娘，倒打一耙，真的是一点道德底线都没有，给自己起名小小莎老师，真的是侮辱，老师这两个字

　　这种道德败坏的网红就应该封杀

　　更恶心的现在出来洗白了，洗白证据也缺乏说服力！

　　但是抖音能继续开播就成功了，毕竟还得指望抖音挣钱呢

　　有些人支持她，其实上本质是对中介的不满，我想说中国任何一个行业，都有害群之马

　　但是就事论事，这事她就有毛病，洗得也就是混淆视听，不耽误她挣钱带过也就ok了，这里的带货，本质也是中介

　　这事在全国大部分城市只会不了了之，懂的都懂。不同于以前的蛮荒时代，中介敢去你家堵锁眼，泼油漆。现在的中介行业越来越规范，说白了就是把鞋子穿起来了，反而怕买房的去门店闹。再加上好多人教养方面没跟上，不认可别人的付出，所以导致了跳单这种情况频频发生，而且中介方也没有任何的办法。

　　为什么在深圳闹这么大？因为深圳在民法典出台之前，已经有自己的地产协会了，只要你能提供证据，也就是深圳的中介看房时会拍视频的原因。不管买方怎么狡辩，该给人家的钱一分少不了。包括第三方中介，你敢撬别人单，地产协会不是吃干饭的，会仲裁你，严重了你的执照都会给你吊销。

　　这个事闹这么大，一是主角是个网红。第二就是全国大部分城市不知道深圳有地产协会这个事，每年都会处理很多因为跳单的买方。

　　深圳买房子的客户和房东也都知道，所以大家不用讨论谁对谁错了，中介方不用麻烦，地产协会会处理的。

　　还是那句话，别人付出该付出的劳动了，佣金也提前说了，用完了，提起裤子不认人不应该。

　　至于报价跟最后的成交价差100多万这事，大家也不用争论了，中介方只能尽量去撮合，最后的底价都是谈判桌上谈出来的。如果不和房东面谈，你怎么可能知道这个房子的底价是多少，中介给你说1500万，万一中介方谈到1450万了呢？这不就出来50万差价了，吃差价怎么吃的，没数？

　　但是这个链家的把人隐私泄露出来就不应该了，该打官司打官司，该申请仲裁就申请仲裁。泄露隐私在贝壳和链家是大忌，太不应该了。

　　这说明网红小小莎的人品有问题，在道德品质上有欠缺。

　　买卖房屋既然是通过中介，就说明认可这种服务方式，清楚中介的收费标准并予以认可。

　　既然认可了，而且是你情我愿、没有任何人进行逼迫的服务与被服务方式，就应该严格按照这种游戏规则来进行。这是一种最起码的契约精神。

　　一个网红，也算是一个公众人物，连最基本应该具备的契约精神都没有。可见人品之高下，道德品质之优劣。

　　这种行为属于“跳单”。

　　委托中介，必然需要产生中介费用。如果绕开中介，那就省了这部分费用。只要有经济利益，只要有利可图，那必然还是会有人愿意这么干。多数人的心态或想法，那就是想要享受服务，想要享受权利，但不用承担任何义务，不需要有任何付出。这种讲白了其实就是“白嫖”。这种现象也不仅仅在这类中介服务行业中，其他服务行业同样存在。这类纠纷的产生，说明我们多数人还是缺乏契约精神，还是缺少诚实信用。

　　跳单行为严重违反契约精神和诚实信用原则，必然不会法律所允许。《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。所以你即便绕开中介，但最后仍然是需要向中介支付报酬。实践中，客户跳单最后被法院判决支付报酬的案例已经很多。所以实在没有必要这样折腾，最后只是折腾了自己。并且当事人还是个网红，做了有悖诚信行为，直接影响自己的形象，影响公众对自己的道德评价，必然带来更大的损失。“诚实信用”是我们合同的帝王原则。我们现在不断建立个人信用评价体系和制度，目的就是构建一个诚信社会，降低交易环节，减少交易成本。不管是法治社会，还是个人道德要求，诚实守信及契约精神应当深入每个人的观念中。

　　

抖音网红小小莎的回复貌似合情合理，但逻辑是荒堂的，是绕晕网友。

　　先说中介费，1%的中介费合乎规范，即2022年7月1日前，政府指导价1%，7月1日起市场调节价即店铺有明码标价(类似超市、出租车)，故16万是中规中矩收费，9万只是楼主的还价，我可还价6万，也可还价3万，中介公司明码标价16万是要约，您还9万是要约邀请，如不明白可咨询您的委托律师，虽然我反感贝壳，但这是二个概念，对事不对人。

　　再说数字概念，1628万是房东挂牌价，1500万是您的还价，1568万是最后实际成交价。

　　分析如下:

　　一、如果你找另家中介公司成交价≤1500万，那么您的主张全部成立。

　　二，如果贝壳之前表示价格谈判高于1568万，那么证据表示贝壳有吃差价嫌疑，你另选它家的主张成立。

　　三、我的推理，A，你对另家中介隐瞒了看过该套房的情节。B，你肯定未尽告知义务，即你不可能通知贝壳说:“另家谈到1568万，你们优先做，如不做，我让另家中介做这单”。C，虽然你是网红，但智商、情商均低下，房东不会厚此薄彼，另家能谈到1568万，贝壳也能谈到1568万。D，贝壳先带你看房，也有前期铺垫，即在同等条件下，应贝壳优先，其理与租客优先购房权相同。E，假设你的理由成立，同样你可选第3家小中介，小中介也可谈到1568万，中介费收3万足矣，甚至有的中介只收2万或1万的中介费照样成立。F，遇到更恶心的，某中介100%对你说，可以谈到1553万，你傻眼了吧！其实说你低智商的原因在此，你选谁做？你100%选1553万的中介做，别人照样挣“抢单”的钱，揭秘:房东因为付1%即15.68万，房东净到手1553万，不收房东中介费，合同价签1553万，对成语朝三暮四的灵活运用。

　　综上，楼主也许是恶意的，也许是无意的，但在另家中介配合“抢单”，仍属变相“跳单”，此事系你未尽附随义务中的通知义务引起，引发中介朱某某未尽保密义务，这些律师肯定会告知你。非独家房源与你跳单无关联性，但我推理看1620万的房子肯定有《看房单》。

　　是不是算法律意义上的跳单不清楚，但是从道德层面来说别人付出努力了应该给予尊重，费用之前中介就说了然后网红辨称数学不好，前前后后联系了两个月，临了看中了才找其他中介。如果一开始觉得费用高，可以不找那个中介公司。最后为什么后来那个中介2.3万就给她办了，那是因为前期没有付出，只是负责签合同和走后续流程，如果一开始就是后面那个中介联系她，我想那个中介也不会同意2.3万(房子总价1500万)

　　买房子千万别在中介里面买或租，全是坑，要买就在开发商手里买，哼

　　看了报道，并不是大家理解的跳过中介和房东直接交易，而是和另外一家中介买了房子，因为另一家中介把房子总价谈的更低，比链家的低52万吧，人家在另外那家中介签单很正常！在每一单正式成交前，中介带看或算各种税费都是正常服务，最后谈的没成交不能怪买方，除非什么都谈好了，最后直接和房东成交，省中介费，这个就有些过份了。这事件的中介有点过分，曝光买家的电话地址家人等各种信息

　　1500万粉丝大v买房跳单被锤，到底冤不冤？其中真相到底是怎样的呢？我们找到了这个事情的知情者，不妨看看他是怎么说的：

　　我是一名房产中介，也和贝壳事主认识。本来都是按规则办事，贝壳的房价中介费是透明的，所有购房平台的中介费其实都是透明的，越是大公司，越是透明。

　　跳就跳了，还高调的发视频教网友如何跳单，脑回路清奇

　　贝壳中介申请1个点中介费用，在看房前跳单莎也同意了，看完房后压价1500万并且只愿意支付9万佣金，这属于事后反悔。

　　而且朱小姐向她反馈1500这个价格业主不同意，建议跳单莎加价，莎不同意，莎逐跳单到B中介并加价格到1562万成交，这中间62万的加价跳单莎没有如实告诉朱小姐自己真实的意愿。

　　中规中矩的中介小女孩

　　事件的过程很清晰，跳单莎未来省佣金不顾道德，不尊重朱小姐的劳动成果，利用朱小姐的商业信息。

　　那么地产公司收中介费合不合理呢？其实是合理的，也是受法律保护的。

　　客户需要支付带看服务费用给带看的中介，因为带看的过程和洽谈的过程中就已经产生了中介服务，这个是有价值的，也因为这其中的价值，客户才有到B中介成交的机会。

　　

　　除了跳单以外，还涉及违规避税

　　这好比媒婆给你介绍了一个妹子，你们相中了，过你直接跳过媒婆直接完事，连媒婆的辛苦费都要省了，然后媒婆就发动行业力量给你颜色。

　　其实一点不冤，因为她犯了众怒，犯了人的道德底线。

　　她破坏的是约定俗成的行规，就好比你买车去4S店看了多家，然后直接跳过4S店去车厂家那里拿车，正常手续再走4S店，做过生意的人都知道最怕就是遇到这种扰乱市场的人，而且还大肆的去宣扬她这种行为。

　　表演欲旺盛，将回应变成了"戏剧表演的舞台"

　　须不知如果都像她这样么模仿的话，我估计每个行业都做不下去，买菜都去菜农那里买菜都不去菜市场买菜，估计那个地方的经济绝对会下滑。

　　因为每个行业都有每个行业的规矩，明目张胆地破坏规矩不说，还大肆宣扬"我破坏了规矩"，为什么房产协会要痛批这种人。

　　虽然不一定在法律上小小莎会受到什么谴责，但是在私人道德上，无疑是已经输的一败涂地了。

　　网红小小莎被贝壳的中介污蔑，贝壳是不是涉嫌垄断行为？

　　贝壳垄不垄断不是我们能判定的，房地产行业也不止贝壳一家，相对来说，贝壳的收费是符合规定且透明合理的。

　　

　　房协作为第三方中立平台能第一时间站出来谴责小小沙，侧面也说明小小莎的事件是被千真万确的石锤的。

　　因小小莎跳单一事引发了较大争议，很多不同地区的房地产从业人员自发声援中介小姑娘也是前所未见。

　　

　　此次小小莎正面回应“跳单莎”争议，同时自称被网爆，但是从已有的曝光资料来看，小小莎此次翻车实属难辞其咎。如果硬要给她总结一个事情发生的诱因，那就是“傲慢与傲慢”。

　　这个前两天我也发了个微头条，有不少条友评论了，这里我想说网红小小莎也应该付出了自己代价吧。

　　依我看呢，还是因为房价太贵了，就不会有这么高的佣金，就不会为了省一大笔钱跳单了。看看上个月深圳的房价。

　　当然这不能作为借口和理由。我把大家的看法，找几条发一下：

　　主要是动了行业蛋糕，不管是，行业，还是平台，都不会轻易放弃这个千载难逢的，正名机会。

　　中介应该按次收，不同地区标不同价，而不是总价几千万的房子收几十万，太高了

　　中介力量太强，以后找中介要小心点，

　　找中介费更低的成交，很正常啊

　　这将载入中介行业的史册，黑中介必须抵制，正常的还是要遵守行业规矩

　　我不是看不起中介这个行业，有好有坏，深圳中介有些老一辈的很好，现在还有在联系，那些刚出来做中介的，脾气很大，总是看不起谁一样

　　为了省钱也没毛病，也不是小数目。跳单是业务员没有把控好，吃过亏就知道了

　　货比三家也没错，关键自己去成交这有点说不过去了

　　深圳中介行业协会发文了，力挺经纪人……

　　其它的可到我那条微头条里看，在此就不一一列出了，仅供大家参照，在这不点评，

　　更从地面公布图可以说出来，我来制作。就答到这，希望我的废话能对你有所启发。